Phải đọc mẹo tu sửa nhà | nhà và vườn tốt hơn

Bạn có một phòng tắm cần nâng cấp, hoặc bổ sung mà bạn mơ ước về việc xây dựng? Bất kể dự án, tu sửa nhà có thể là một triển vọng đáng sợ và thú vị. Nhưng có những bước bạn có thể thực hiện để làm dịu nỗi lo lắng của bạn và cũng chú ý đến ngân sách của bạn. Chúng tôi đã nói chuyện với các chuyên gia để có được lời khuyên tốt nhất của họ để tu sửa một ngôi nhà. Với lời khuyên của họ, bạn sẽ có tất cả các công cụ cần thiết để trở thành một người lập kế hoạch tu sửa nhà chuyên nghiệp.

Lời khuyên tu sửa thêm cần cân nhắc trước khi bạn bắt đầu không nên mắc những lỗi phổ biến này!

Biết loại của bạn

Có lẽ bạn đã tập hợp một thư mục ảnh được sắp xếp cẩn thận, kế hoạch mẫu, đồ đạc và kết thúc lý tưởng. Hoặc có lẽ bạn chỉ muốn phòng khách và nhà bếp của bạn chảy với nhau tốt hơn, nhưng không chắc chắn làm thế nào để đến đó. Bill Shaw, chủ sở hữu của một công ty thiết kế / xây dựng ở Houston cho biết, hoặc là ổn, và cả hai sẽ có nhu cầu thiết kế tu sửa khác nhau.

Trước khi bạn bắt đầu phá bỏ các bức tường, hãy chắc chắn rằng bạn hiểu phong cách tu sửa nhà của bạn. Bạn sẽ tự cứu mình khỏi đau đầu trong thời gian dài và sẽ có thể giao tiếp tốt hơn với các nhà thầu của bạn. Dù thế nào đi chăng nữa, hãy chuẩn bị tinh thần để đưa ra quyết định.

Tiền thưởng: ý tưởng tu sửa phòng tắm yêu thích của chúng tôi.

Thiết lập nhu cầu so với mong muốn so với mong muốn

Cho dù bạn là một chuyên gia thiết kế tu sửa nhà hay người mới, có một nơi chung để bắt đầu, Shaw nói. Tạo ba danh sách: nhu cầu, mong muốn và mong muốn. "Nhu cầu là những thứ phải được giải quyết hoặc giải quyết, hoặc dự án sẽ không xảy ra. Lý do cốt lõi cho việc sửa sang nhà cửa", Shaw nói. Chìa khóa về nhu cầu là chúng không nhạy cảm với chi phí.

Muốn và muốn, mặt khác, là nơi thực tế và những ý tưởng tu sửa nhà mơ ước bắt đầu tách biệt. "Khi chúng tôi nói về ngân sách so với những gì chúng tôi muốn làm, thông thường hầu hết các khách hàng của tôi không được liên kết, " Shaw nói. "Để giúp họ quyết định, tôi nói với họ rằng nếu họ cung cấp cho tôi nhu cầu cốt lõi của họ thì tôi có thể cho họ ý tưởng về ngân sách nào sẽ hoạt động. Sau đó, chúng tôi sẽ giải quyết các mong muốn và mong muốn dưới dạng tùy chọn, vì vậy chúng tôi có thể quyết định gói của họ là gì. "

Mặc dù mong muốn và mong muốn nhạy cảm hơn về chi phí, vì dự án phát triển có thể có một số mục trong các danh sách đó có hiệu quả hơn về chi phí để thực hiện ngay thay vì sau này. Nói cách khác, đừng bỏ qua cái chậu lấp đầy hoặc mặt bàn bằng đá cẩm thạch. Giữ danh sách của bạn tiện dụng và xem liệu có cách nào để thực hiện mong muốn và mong muốn của bạn trong kế hoạch sửa sang lại nhà.

Lấy cảm hứng (thực tế)

Bảng cảm hứng trực tuyến là rất lớn lên đến một điểm. Vấn đề là khi bạn không đủ khả năng với những gì bạn đã yêu, hoặc khi những ý tưởng không hoạt động trong không gian của bạn, ví dụ như việc chế ngự đèn chùm trong một ngôi nhà có trần cao 9 feet chẳng hạn. Một công cụ mà Shaw khuyến khích các chủ nhà hỏi về khi tiếp cận thiết kế tu sửa là mô hình 3D. "Nó thực sự giúp những khách hàng không thể hình dung được nó, vì vậy sẽ không có sự thất vọng trong quá trình xây dựng, khi bạn nhìn vào một tập hợp các bản vẽ một chiều, và những kỳ vọng và giả định không được căn chỉnh", ông nói.

Kiểm tra các ý tưởng tu sửa nhà trước và sau yêu thích của chúng tôi.

Kiểm tra ngân sách của bạn

Mỗi người tham gia vào thiết kế tu sửa mang lại một cái gì đó khác nhau cho bàn, và bạn phải hiểu những dịch vụ đó và cách chúng được cung cấp. Và đừng mắc sai lầm khi tuyển dụng dựa trên giá thầu thấp. "Đừng phạm sai lầm của việc tuyển dụng chỉ dựa trên chi phí", Shaw nói. "Chất lượng cũng quan trọng."

Shaw đề nghị phỏng vấn các công ty, đặt một danh sách các câu hỏi cùng nhau và làm bài tập về nhà của bạn. Tìm hiểu những gì quan trọng đối với bạn, những tiêu chí bạn có và cách bạn có thể sử dụng quy trình phỏng vấn để hiểu cách các thành viên nhóm thiết kế tu sửa có thể giúp đáp ứng các tiêu chí đó.

Nhận ra rằng, không có tiêu chuẩn cho những gì chi phí. Một dự án tu sửa nhà bếp tại một khu vực của đất nước có thể hoàn toàn khác biệt về ngân sách so với dự án của bạn. Và các biến số khác nhau, ví dụ như các vấn đề ẩn trong nhà, hoặc các giao dịch bạn có thể tìm thấy trên đồ đạc hoặc thiết bị. Sửa sang bên ngoài nhà cũng có thể khác nhau về giá tùy thuộc vào khu vực và thời gian trong năm.

Xem thêm lời khuyên để đảm bảo tất cả các dự án tu sửa nhà của bạn là một thành công.

Mẹo làm bếp tại nhà

Nhà bếp là một trong những không gian phổ biến nhất để cập nhật. Rốt cuộc, nó được sử dụng nhiều lần trong ngày và thường là điểm tụ họp trung tâm của các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, có một vài mẹo sửa chữa nhà bếp bổ sung cần ghi nhớ.

Đầu tiên, hãy chắc chắn rằng bạn có một mốc thời gian cụ thể trong tâm trí. Một tầng hầm kéo dài hoặc sửa sang phòng gia đình là khó chịu, nhưng sống mà không có nhà bếp lâu hơn dự kiến ​​là hết sức khó khăn. Lên kế hoạch cho bữa ăn dễ dàng trước thời hạn và tạo một khu vực nấu ăn nhỏ trong phòng liền kề. Tối thiểu, bạn sẽ muốn có một tủ lạnh mini, lò nướng bánh, lò vi sóng và đĩa nóng.

Để bám sát dòng thời gian của bạn, hãy đặt hàng trước tất cả các thiết bị, đồ đạc, sàn và các nhu yếu phẩm khác. Điều này sẽ cung cấp cho bạn một phòng ngọ nguậy nếu bạn vô tình nhận nhầm lô hàng hoặc một gói hàng bị mất.

Nhà bếp sửa chữa mẹo sống sót.

Mẹo sửa sang nhà tắm

Không chắc chắn làm thế nào để cải tạo một phòng tắm? Đừng căng thẳng. Giống như nhà bếp, đây là một trong những phòng phổ biến nhất để cập nhật, và một vài mẹo nhỏ sẽ giúp quá trình diễn ra suôn sẻ hơn nhiều.

Đầu tiên, đừng cắt góc. Bạn không nên cắt góc trên bất kỳ dự án tu sửa nhà, nhưng đặc biệt là trong một tu sửa phòng tắm gia đình. Độ ẩm, độ ẩm và sử dụng thường xuyên làm cho căn phòng này đặc biệt dễ gặp sự cố, do đó, bất kỳ phím tắt nào bạn sử dụng sẽ khiến bạn tốn nhiều tiền hơn trong thời gian dài.

Cũng chọn tài liệu của bạn một cách khôn ngoan. Lựa chọn không cho sàn gạch hoặc đá chống thấm có thể chịu được độ ẩm và nhiệt. Nếu bạn đang thay thế đồ đạc, chẳng hạn như nhà vệ sinh hoặc bồn tắm, hãy đo hai lần. Sau đó đo lại. Bạn không muốn đặt một bồn tắm mới và lôi nó vào không gian của bạn chỉ để nhận ra rằng nó không phù hợp.

Cuối cùng, hãy chuẩn bị cho những bất ngờ, đặc biệt là trong những ngôi nhà cũ. Thật khó để biết chính xác những gì dưới tường và sàn cho đến khi bạn bắt đầu xây dựng, vì vậy hãy chuẩn bị cho điều tồi tệ nhất. Dành một phần ngân sách của bạn cho các chi phí không lường trước được, như ống thối hoặc rỉ sét.

Tìm hiểu làm thế nào để đánh giá nhu cầu tu sửa phòng tắm nhà bạn.

Lời khuyên tu sửa nhà thân thiện với ngân sách

Tu sửa ngân sách là có thể, bạn chỉ cần đưa ra lựa chọn thông minh. Hãy chắc chắn rằng tất cả các nhu cầu cơ bản của bạn được quan tâm trước khi chuyển sang mong muốn và mong muốn. Làm việc với một nhà thầu để xác định các khu vực mà bạn có thể cắt giảm chi phí và nơi bạn cần đầu tư. Trong nhà bếp, ví dụ, tiết kiệm tiền bằng cách chọn một bộ thiết bị rẻ hơn, nhưng dành tiền để sửa chữa một lớp nền bị hỏng. Vấn đề cấu trúc luôn cần phải đến trước khi kết thúc ưa thích hoặc vật liệu.

Chúng tôi cũng khuyên bạn nên dành ra 10-20 phần trăm tổng ngân sách của bạn để sửa chữa không lường trước. Nếu bạn có kế hoạch chi 10.000 đô la cho việc tu sửa nhà, 1.000 đô la - 2.000 đô la trong số tiền đó nên được đặt sang một bên cho các vấn đề tiềm ẩn. Nếu không có gì xuất hiện, sau đó sử dụng số tiền đó để phô trương theo ý muốn hoặc mong muốn.

Xem ý tưởng thông minh nhất của chúng tôi để tu sửa trên một ngân sách.