Mục lục:
- Khái niệm cơ bản của tường tầng hầm
- Chi phí của một tầng hầm đã hoàn thành
- Vách ngăn
- Tầng hầm cách âm
- Chống thấm tầng hầm
- Ý tưởng sàn tầng hầm
- Tùy chọn trần tầng hầm
Tầng hầm đã hoàn thành tăng giá trị nhà và có thể thêm hàng trăm cảnh vuông có thể sử dụng vào nhà của bạn. Chúng hoàn hảo để tạo phòng mà bạn có thể không có không gian cho mặt khác. Một vài ý tưởng tầng hầm đã hoàn thành: phòng tập thể dục, phòng trò chơi, phòng chơi cho trẻ em, phòng thủ công hoặc rạp hát tại nhà trong mơ của bạn. Thật dễ dàng để cảm thấy không mệt mỏi khi nhìn chằm chằm vào mặt bằng bê tông đơn giản là những tầng hầm còn dang dở nhất, nhưng không gian trống đó có tiềm năng nhất để tùy chỉnh bất cứ nơi nào trong nhà. Bạn có thể thêm bất kỳ đồ nội thất và trang trí nào bạn muốn, nhưng để đưa tầng hầm của bạn từ xương trần đến hoàn thành, bạn cần bắt đầu với các bức tường, sàn và trần nhà.
- Đọc 10 lời khuyên tu sửa tầng hầm này trước khi bạn bắt đầu.
Khái niệm cơ bản của tường tầng hầm
Đầu tiên, bạn nên hiểu vật liệu tường tầng hầm. Tường móng thường được làm bằng bê tông đổ hoặc khối bê tông xếp chồng không phải là bề mặt hấp dẫn nhất. May mắn thay, bạn có thể bao phủ các bức tường móng tầng hầm một cách nhanh chóng và không tốn kém. Gắn các dải gỗ, các kênh hình chữ Z hoặc đinh tán 2x4 vào các bức tường bằng phẳng, khô, sau đó thêm lớp cách nhiệt và phủ các dải hoặc đinh tán bằng vách thạch cao. Các phương pháp điều trị như vậy mang lại cho các bức tường tầng hầm một bề mặt mịn, đồng đều chấp nhận các vật liệu hoàn thiện như sơn, giấy dán tường hoặc panen. Loại hệ thống tường này giúp bạn dễ dàng lắp đặt dây điện, cáp truyền hình, dây loa và đường dây điện thoại.
Nếu các bức tường tầng hầm bị cúi hoặc hết mận, hãy xây một bức tường stud ở phía trước chúng để đảm bảo bề mặt tường phẳng, thẳng đứng, hoàn thiện. Trong trường hợp này, tường stud không được gắn vào tường xây. Giống như một bức tường phân vùng, tấm trên cùng được gắn vào các thanh trên cao và tấm dưới cùng được đóng đinh vào tấm bê tông.
Hầu hết các tầng hầm có một số loại cột hoặc cột hỗ trợ. Không bao giờ sửa đổi những điều này mà không tham khảo ý kiến một chuyên gia. Chúng thường chịu tải và là một phần quan trọng trong hỗ trợ kết cấu nhà của bạn. Mặc dù chúng hơi phức tạp hơn để làm việc xung quanh, nhưng bạn có thể làm cho chúng bớt mỏi mắt bằng cách đóng khung và dựng vách thạch cao, sau đó sơn hoặc hoàn thiện chúng để phù hợp với phần còn lại của bức tường.
Để làm cho các bức tường tầng hầm của bạn tiết kiệm năng lượng hơn, hãy lấp đầy khoảng trống giữa các dải mờ bằng vật liệu cách nhiệt cứng nhắc. Hoặc lấp đầy khoảng trống giữa các đinh tán 2x4 bằng vật liệu cách nhiệt bằng sợi thủy tinh. Ở vùng khí hậu lạnh, bạn có thể muốn bao gồm một rào cản hơi trong quá trình cách nhiệt tầng hầm. Rào chắn hơi, thường là tấm nhựa riêng biệt hoặc giấy được xử lý gắn vào một mặt của tấm sợi thủy tinh, được thiết kế để ngăn không khí ấm ngưng tụ bên trong lớp cách nhiệt. Bạn không nên lắp đặt rào cản hơi ở vùng khí hậu ấm hơn vì hơi ẩm di chuyển cả vào và ra khỏi nhà trong những phần quan trọng trong năm.
- Đây là cách đóng khung tường.
- Tìm hiểu làm thế nào để cài đặt cách nhiệt.
Chi phí của một tầng hầm đã hoàn thành
Chi phí để hoàn thành một tầng hầm sẽ rất khác nhau tùy thuộc vào kích thước tầng hầm của bạn, chi phí lao động trong khu vực của bạn, cho dù bạn tự làm hoặc thuê một nhà thầu, các loại vật liệu bạn chọn, v.v. Chi phí trung bình quốc gia để tu sửa một tầng hầm là khoảng 20.000 đô la. Một ước tính chung là 10.000 đến 35.000 đô la cho 1.000 feet vuông. Sẽ phải trả nhiều tiền hơn nếu bạn có kế hoạch lắp đặt phòng tắm. Nếu bạn tự tin vào các kỹ năng tự làm của mình, một DIYer có kinh nghiệm có thể tiết kiệm rất nhiều tiền cho lao động và phí nhà thầu. Biết rằng bạn sẽ phải có được giấy phép cần thiết để lắp đặt hệ thống ống nước và điện mới.
Vách ngăn
Bởi vì các bức tường phân vùng không phải hỗ trợ trọng lượng của ngôi nhà, chúng dễ dàng xây dựng và lắp đặt ở hầu hết mọi vị trí tầng hầm để tạo các phòng riêng biệt. Tính linh hoạt này cũng làm cho chúng trở nên lý tưởng cho các bài viết ngụy trang và các vật cản khác không thể di chuyển.
Xây dựng tường stud điển hình là đủ cho các bức tường phân vùng, nhưng đừng kìm hãm bản năng sáng tạo của bạn. Hãy thử một trong những ý tưởng tường tầng hầm sau: Tường cong hoặc tường làm bằng các khối thủy tinh là những cách đơn giản để tăng cường không gian. Ngoài ra, bạn có thể mở một căn phòng không có cửa sổ cho các khu vực khác của tầng hầm bằng cách thêm một cửa sổ vào một bức tường phân vùng bên trong.
Hãy chắc chắn cách nhiệt các bức tường stud phân vùng xác định không gian ồn ào, chẳng hạn như phòng giặt ủi, rạp hát tại nhà hoặc không gian riêng tư, chẳng hạn như văn phòng hoặc phòng ngủ. Các hướng dẫn cách âm sau đây có thể giúp đỡ.
- Tìm hiểu làm thế nào để đóng khung một bức tường cong.
Tầng hầm cách âm
Vật liệu xây dựng ngày càng nhẹ hơn, nhưng điều đó làm cho chúng dễ truyền tiếng ồn hơn là chặn nó. Để kiểm soát âm thanh, hãy thử 6 chiến lược sau:
- Đối với các bức tường phân vùng, áp dụng một hạt silicon caulk vào cạnh trước của đinh tán 2x4 và trên cùng với một tấm vách thạch cao. Cố định vách thạch cao vào đinh bằng đinh hoặc ốc vít. Đối với tấm vách thạch cao này, áp dụng các hạt caulk bổ sung phù hợp với mỗi stud. Áp dụng một tấm vách thạch cao thứ hai. Tấm thứ hai này, cùng với caulk, giúp làm giảm âm thanh.
- Thay cho hai lớp vách thạch cao, lắp đặt lớp cách nhiệt bằng sợi thủy tinh trong tường và trần bên trong, đặc biệt là xung quanh các nguồn tiếng ồn, như phòng giặt, phòng tắm và trung tâm truyền thông.
- Caulk sàn, tường, và các cạnh trần. Tiếng ồn có thể thoát qua các khớp nơi tường gặp sàn và trần.
- Các sản phẩm xây dựng giảm tiếng ồn khác cũng có sẵn, chẳng hạn như khung âm tường, thảm sàn và caulk âm thanh.
- Thêm hàng dệt vào phòng của bạn có thể giúp hấp thụ âm thanh. Thảm trải sàn, thảm trang trí, rèm cửa, và thậm chí bọc đồ nội thất làm giảm truyền tiếng ồn. Họ cũng giúp tầng hầm của bạn cảm thấy cozier và ấm áp hơn!
Chống thấm tầng hầm
Nếu bạn sống trong một khu vực có nguy cơ cao bị ngập lụt hoặc có vấn đề với độ ẩm trong tầng hầm của bạn, chống thấm có thể giúp đỡ. Bất kỳ khoảng trống hoặc vết nứt trên sàn bê tông và tường của bạn cần phải được niêm phong bằng xi măng. Lớp phủ bê tông đặc biệt hoặc màng polyetylen cũng có thể được sử dụng như một rào cản. Nếu bạn có vấn đề lũ lụt thường xuyên, có thể cần chống thấm rộng hơn, chẳng hạn như lắp đặt máy bơm bể phốt và hệ thống thoát nước để loại bỏ nước. Chống thấm tầng hầm nhỏ chạy từ $ 250- $ 600. Tuy nhiên, nếu bạn cần sửa chữa lớn hoặc cài đặt chuyên nghiệp, chi phí có thể từ 2.000 đô la đến tối đa 10.000 đô la.
Ý tưởng sàn tầng hầm
Độ ẩm và lũ lụt là mối quan tâm lớn nhất đối với tầng hầm, không may làm cho gỗ cứng trở thành một lựa chọn tồi. Hầu như bất kỳ loại sàn nào bạn muốn có thể được lắp đặt trong tầng hầm. Nếu bạn yêu thích vẻ ngoài của gỗ, sàn vinyl, gạch gỗ, gỗ và sàn gỗ kỹ thuật đã được xử lý chống ẩm có thể cung cấp cho bạn thiết kế bạn muốn. Gạch ceramic là một lựa chọn tốt cho tầng hầm vì lý do tương tự rằng đó là một lựa chọn tốt cho phòng tắm, nó khô dễ dàng và chống ẩm. Nó cũng có thể được cài đặt trực tiếp trên bê tông. Nếu bạn cần ý tưởng tầng hầm ngân sách, sàn bê tông của bạn có thể trở nên hấp dẫn hơn với sơn hoặc vết bẩn.
Tất nhiên, bê tông hoặc gạch là lạnh khi chạm vào. Nếu bạn thích thảm, bạn sẽ cần lắp đặt sàn ngủ. Hệ thống ván gỗ này làm nổi thảm khỏi bê tông để chống ẩm tích tụ. Khung sàn ngủ có thể giúp không gian ấm hơn, vì sàn nhà của bạn sẽ không được chạm trực tiếp vào bê tông. Gạch cao su lồng vào nhau là một dự án DIY dễ dàng và cũng mềm mại dưới chân. Chúng có nhiều màu sắc khác nhau và hoạt động tốt như sàn đệm cho phòng chơi.
Tùy chọn trần tầng hầm
Quyết định lớn nhất để đưa ra khi hoàn thiện trần nhà của bạn là liệu bạn có muốn có quyền truy cập vào các đường ống và ống dẫn. Dưới đây là ba loại trần tầng hầm phổ biến:
Trần treo: Còn được gọi là trần thả, đây là một trong những trần tầng hầm phổ biến nhất. Nó bao gồm một khung kim loại treo với gạch trần đặt trên nó. Trần treo dễ lắp đặt, không tốn kém, và cho phép truy cập vào dây và ống dẫn phía sau gạch. Họ cũng có thể giúp âm thanh muffle.
Trần thạch cao: Tất nhiên, bạn luôn có thể vách thạch cao trần tầng hầm của bạn như bất kỳ bức tường nào khác. Đây là tùy chọn tìm kiếm hoàn thiện nhất của người dùng, nhưng bạn sẽ không thể truy cập vào khu vực phía sau để sửa chữa mà không phải cắt bỏ một phần của vách thạch cao.
Tấm ốp: Nếu bạn không quan tâm đến vẻ ngoài của các đường nối trần, tấm ốp đơn giản là một lựa chọn cực kỳ hợp lý. Để ngăn các tấm bị uốn cong, bạn sẽ cần một khung gỗ để chúng ngồi lên. Bạn cũng có thể sơn các tấm để làm cho chúng trông đẹp hơn.
- Lấy cảm hứng từ những ý tưởng tầng hầm đã hoàn thành.
