Khu phố của bạn có thể phải chịu các ràng buộc pháp lý. Trước khi bạn bắt đầu giai đoạn thiết kế dự án bổ sung của mình, hãy nhớ kiểm tra với các văn phòng thành phố và quận để xem những loại hạn chế nào ảnh hưởng đến tài sản của bạn. Bây giờ là thời điểm tốt để đọc lại bản in đẹp trong chứng thư và trừu tượng của bạn cho tài sản.
Hạn chế thất bại Phần có thể xây dựng hợp pháp của lô của bạn không kéo dài đến nhiều dòng; thay vào đó, nó chiếm một "bong bóng" không gian nằm vài feet trong các đường ở tất cả các phía. Do đó, khu vực có thể xây dựng của bạn chịu sự lùi lại phía trước, lùi lại phía sau và lùi lại hai bên. Mục đích của các ranh giới bên trong này có hai mặt: để đảm bảo đủ không gian mở giữa các cấu trúc lân cận vì lý do an toàn cháy nổ, và để duy trì cảnh quan đường phố thống nhất và do đó thiết lập và duy trì ý thức cơ bản của đường phố. Trên một số lô, bong bóng được giảm thêm bởi sự thay thế. Việc thay thế bảo tồn dải không gian mở trên tài sản riêng để cung cấp quyền truy cập không thường xuyên cho các mục đích không riêng tư. Một ví dụ là sự nới lỏng dọc theo một bên của rất nhiều đường tiếp giáp với đường trục chính ở phía sau; việc nới lỏng đảm bảo truy cập hợp pháp từ đường phố để phục vụ hoặc sửa chữa đường trục. Bởi vì sự thay thế thường rơi vào các đường lùi, điều quan trọng là phải biết liệu có bất kỳ hiệu lực nào đối với tài sản của bạn trước khi bạn đột phá hay không. Nếu sự bổ sung của bạn sẽ lấn chiếm một sự nới lỏng, bạn sẽ phải phá hủy phần bất hợp pháp của cấu trúc, điều này có thể có nghĩa là cấu hình lại toàn bộ dự án.
Nếu bạn dự định xây dựng, hoặc nếu một phần của sự bổ sung của bạn sẽ vượt qua nhà của bạn hoặc nhà của hàng xóm, hãy chắc chắn kiểm tra với chính quyền địa phương về các quy tắc quản lý chiều cao của các cấu trúc mới trong khu vực của bạn. Các quy tắc này phục vụ một số mục đích: để đảm bảo rằng thang trên xe cứu hỏa có thể tiếp cận các tầng trên của nhà ở trong trường hợp khẩn cấp, để duy trì ý thức thống nhất về quy mô hoặc cảnh quan đường phố, để bảo vệ quyền xem của người dân gần đó và bảo vệ quyền tiếp cận với ánh nắng mặt trời trực tiếp liền kề chủ sở hữu tài sản.
Trong nhiều cộng đồng, bong bóng có thể xây dựng trên mỗi lô bị hạn chế bởi pháp lệnh tỷ lệ diện tích có thể xây dựng (BAR). BAR đặt tỷ lệ tối đa cho phép đối với tổng lượng không gian được xây dựng so với không gian chưa mở (mở) trong bong bóng. Tỷ lệ này thay đổi từ cộng đồng này sang cộng đồng khác, thường dao động từ 5:10 đến 7:10. Nói cách khác, nếu vì một lý do nào đó bạn muốn xây dựng một bổ sung bao gồm tất cả trừ một vài feet vuông ở sân sau của bạn, thì không chắc là các quy định của địa phương sẽ cho phép điều đó. Một lần nữa, lý do cho một hạn chế như vậy phải làm một phần với an toàn công cộng và một phần với việc duy trì tính cách và khả năng sống của khu phố.
Mỗi khu vực của đất nước đều có ít nhất một vài cộng đồng nơi các quy tắc hoặc giới hạn bất thường đã được thông qua vì các điều kiện hoặc hoàn cảnh địa phương. Một ví dụ là một sắc lệnh bảo vệ tính cách của các khu phố lịch sử. Một cái khác là một bộ các giao ước (thỏa thuận hoặc tiêu chuẩn đặc biệt) thiết lập và duy trì một chủ đề kiến trúc cụ thể trên toàn khu phố hoặc thị trấn. Có những quy định cấm đỗ xe trên đường và giới hạn số lượng phương tiện có thể đỗ trong tầm nhìn của đường phố. Một quy tắc có thể gây lo ngại nếu sự bổ sung của bạn sẽ thay thế nhà để xe của bạn hoặc một đoạn lớn trên đường lái xe của bạn. Các cộng đồng ở những khu vực dễ bị cháy rừng đã áp dụng các quy tắc xác định loại vật liệu lợp bạn có thể sử dụng và các cấu trúc ở những khu vực thường xuyên bị rung lắc phải đáp ứng các mã đặc biệt giúp các tòa nhà có khả năng chống lại sự bẻ khóa, dịch chuyển và lắc lư.
